Les Chamotte vendent leur appartement pour un coup de cœur , une maison de ville .
Aidez nous à lui trouver un nouveau propriétaire ;).
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200.000€ Frais d'agence inclus
1574€ du m² une bonne affaire :)
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127m² en duplex très agréable et sans nuisance sonore. 150m² avec les terrasses. Une cour de 50m² et une remise de 2*10m².
D'un coté vue sur le village ..de l'autre sur le parc de la mairie de MAZAN. ( oui on a vu le mariage de Keira Knightley avec comme invité Sienna Miller et Karl Lagarfeld )
Salon 33m² avec cheminée en pierre du Lubéron et marbre avec insert haut rendement René Brisach . Parquet chêne.
Cuisine 26m² avec meubles en châtaignier fait par un menuisier... très nombreux rangements. Arrivée d'eau pour frigo Américain encastré ( le notre restera pas :/ ) . Plan de travail en Carrelage émaillé artisanal Pierre Basset . Filtre anti-calcaire.
Chambre 1 : 17m² sur les remparts.
Chambre 2 : 13 m² avec ouverture sur terrasse....climatisé ...refroidi aussi la chambre 1 en laissant la porte ouverte. Peut aussi refroidir toute la maison en laissant les portes ouvertes.
Salle de bain balnéo en marbre et Merbeau. Chauffe eau neuf. VMC. Filtre anti-calcaire. Electricité neuve. Le tablier de la baignoire fait sur mesure par un menuisier en Merbau.
Chambre 3 ouverte sur le coin détente sauna de 14m² . Meuble bois avec le lit - bibliothèque et 5 grand tiroirs sur le rempart. ( possibilité de la refermer ).
Dressing buanderie ( servant aussi de chambre d'appoint ) de 9m² donnant sur terrasse 9m²
Toilettes neuve.
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Portes et fenêtres en bois avec double vitrage
Volets à toutes les portes et fenêtres
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TOIT NEUF garantie décennale.
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Tableau électrique générale refait avec des différentiels Hager
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Chauffage : cheminée et panneaux rayonnants électrique.
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Pas de papier peint. Vous pouvez peindre les murs à votre goût!
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Terrasse entrée 6m²
Terrasse 2eme étage 9m²
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Remise 2*10m²
Cour 50m²
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Parking juste à coté.
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Non classé monument historique vous êtes libre d'y faire ce que vous voulez.
Classé aux beaux arts...sans contraintes...rempart oblige :).
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Il y a un syndic très sympa ( ancien notaire ) pour cette petite copropriété de 4 couples , 35€/mois .
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Pas de charges pour l'immeuble, juste l'assurance (obligatoire même pour une maison)
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Taxe d'habitation 750€ par an
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Village très agréable, au pied du Ventoux. A 5km de Carpentras, 20 de l'Isle sur la Sorgue.
35 d'Avignon, 24 de Gordes . Écoles, collège, commerces, restos, pharmacie, docteurs, dentistes, ...tout est à coté . pas besoin de voiture.
A faire :
Les peintures ( propre dans l'ensemble) .
Volets coté parc à repeindre
Poser les plinthes du salon que nous avons acheté .
Si vous avez des questions contactez nous! Moi sur rouxr2002@aol.com ou Mme Rochat de l'agence Optimhome francine.rochat@optimhome.com
Etage 1:
Etage 2:
Sur les photos les jaunes sont très jaune...il le sont beaucoup moins en réalité :). Je sais pas régler l'appareil ahahah.
Un clique sur la photo....et elle devient grande...magique ;).
Façade de l'immeuble.
Vaste cuisine faite par un menuisier de talent...c'est du solide!
On le lave, on l'étend et on range au même endroit.
N'hésitez pas à partager ;)
Bises
Rachelllllllllllllll
